賃貸併用住宅 成功のために2（住宅ローン）
賃貸併用住宅の魅力は住宅ローンを使えることです。
自宅面積が半分超という要件を満たす必要はありますが。
ただ、一部金融機関は三分の一でも良いらしく、ダイワハウスとの打ち合わせで、その提案がありました。
まだ完全な裏付けを得られてはないが、立地条件など賃貸部分の要件によっては可能らしいです。
しかも金利面も悪くなかったです。
ちなみに、ネットで検索すると出てくる某銀行ではありません。
あそこの不動産融資はかなり問題視されていますので・・・。
住宅ローンのメリット
住宅ローンのメリットはいくつかあります。
今回私は住宅ローンの利用にこだわっているのですが、一番の理由は団信（団体信用生命保険）です。
不動産賃貸業でなく生活のための住まいである
両親と奥さんと娘が住む家なので、自分に何かあった場合に、家に住めないという事態があってはなりません。
団信に入っていれば、仮に自分が死んでもローンは消えます。
その上賃貸収入も入ってくるので、残された家族も救われるわけです。
賃貸併用住宅は、あくまで自分たちが住む生活の基盤としての住まいであり、不動産事業にしてはならないと思っています。
ただ、思ったより建築費が高くなりそうで、自宅を買う値段ではなくなっており、事業色が強まっているのも事実です・・・。
