退去予告
久々の更新です。
本当は竣工後丸2年となる6月末に更新するつもりだったのですが・・・。
それだけ賃貸併用住宅での暮らしは無風だったということです。
そして、今回ブログをアップしたということは、風が吹いたというわけです。
タイトルのとおり、賃貸住宅の入居者から退去予告が出ました。
しかも2部屋(全3部屋)!!
理由は、どちらも「マンションを買ったから」。
ちょうど近くに竣工するマンションがあるのです。
おそらく2部屋ともそのマンションを購入したのでしょう。
子どもが産まれたところは退去を覚悟していましたが、
まさかお隣さんも同じタイミングで出ていくとは・・・。
10月末退去と11月末退去で、1ヶ月のタイムラグはあるものの、
うまく入居が決まるか不安です。
早速1部屋については、募集を始めました。
管理会社と協議して、家賃を少し上げてみることに。
コロナ禍において、そんな強気で大丈夫かと心配ではあるのですが、
実際に賃貸仲介の最前線で業務をしているわけですから、
その相場観を信じてみます。
礼金も当初と同じ2か月でいけると言われていますが、
新築プレミアが剥げた中古アパートとなったわけですから、
1ヶ月くらいまで下げないと厳しいのではと、個人的には思っています。
入居希望者からの交渉があれば、一定の値引きは管理会社に任せることにします。
願わくば空室期間は1~2ヶ月くらい、
年内には2部屋とも決まることを祈ります。