積水ハウスもパナホームと同様に、正式な見積もりを見ることなくお断りすることになりました。 積水ハウスについては、魅力的だけど建築費が高くて断ることになるのかと思ってたんですが、そうではありませんでした。 重量鉄骨になる 積水ハウスは、三階建の…

パナホームは、正式な見積が出る前に断ってしまいました。 ダイワハウスで契約してしまいましたから。 だから、どれくらいの建築費だったのかは、わかりません。 仮に見積がダイワハウスより多少安くても、契約はしなかったでしょう。 その理由は以下です。 …

旭化成はハウスメーカー探しを始める前から、考えていないメーカーでした。 ネット情報ですが、ハウスメーカーの中でも旭化成は建築費が高いと言われていたからです。 賃貸併用で考えた場合、高い建築費ではローンが増加し、利回りが悪くなります。 実際は、…

パナホームからようやくまともなプランの提示がありました。 手書きのラフな図面です。 賃貸併用ということで、二方向からの入口を確保して、導線をしっかりと分けたプランでした。 玄関入ってすぐにリビングを設置していましたが、二世帯住宅としては良くな…

ダイワハウスと三度目の打ち合わせをしました。 前回の手書き図面からCAD図面になり、正確な見積が出てきました。 三階建ての軽量鉄骨、商品としてはxevo03です。 どこまでの工事費を含んで坪単価とするかで計算は変わりますが、本体工事費だけでみると、坪8…

旭化成の見学会に参加してきました。 見学会参加が地盤調査を無償でする条件でした。 ちなみにパナホームは普通に無償で調査してくれましたけど。 見学会の内容は、建築現場、築30年の住宅、築浅の住宅の見学です。 バスの車内では、鬼怒川の氾濫に唯一耐え…

旭化成から3度目のプランの提案がありました。 3階建と2階建のプランを新たに作ってくれました。 旭化成の場合、3階建は重量鉄骨になるため、地盤改良工事で500万円（2階建軽量鉄骨で200万円）という金額を突き付けられました。 さらに準防火地域であるため…

本日はパナホームとの打ち合わせでした。 プランの提示などは全くなく、先日の敷地調査の結果報告でした。 実は、敷地の周辺一帯は、昔ハス畑だったので、あまり地盤が強くないのです。 地盤改良費は、軽量鉄骨で200万円くらいとのことでした。 他社もだいた…

今日は積水ハウスとの打ち合わせでした。 最初に訪問してから3週間たってしまいました。 パナホームと積水ハウスはかなりのスローペースです。 さて、出てきた間取りですが、小さい！ 自宅面積は4LDKでなく、3LDKと当初の希望と異なっていました。 当然賃貸…

昨日はダイワハウスとの打ち合わせでした。 担当営業マンはかなり優秀な方で、好き嫌いはあるかもしれませんが、私の知識を理解したうえで進めてくれます。 余計な時間をとられず、話が早いので私は気に入っています。 ダイワハウスの特徴 特徴がこれといっ…

本日は旭化成との打ち合わせでした。 ９月下旬に初めて展示場に行って、早くも三回目の打ち合わせです。 現在4社と話を進めているのですが、旭化成が一番素早く動いています。 暇なのか、営業成績が悪いから必死なのか、会社としてそのような姿勢なのかは定…