賃貸不動産収支（収入6）

賃貸併用住宅である我が家の収支を検討していきます。

今回は収入のうち、その他（雑）収入です。

家賃や一時金以外に収受できる収入は、色々あります。

賃貸併用住宅では難しいですが、高さのあるマンションであれば、携帯基地局（アンテナ）設置料を取れたり、

幹線道路沿いで視認性が良ければ、看板設置料などが取れることもあります。

あとは、マンション敷地内に自動販売機を設置すれば、手数料収入が入ります。

駐輪場の利用に一台当たり100～300円徴収するガメツいオーナーもいます。

中型バイクは1000円くらい取られます。

契約時の一時金で、クリーニング代や鍵交換代が要求されることもあります。

本来、オーナーが負担すべき費用なのですが、契約書にサインしてしまうと、払わないといけません。

ペット可マンションだったらわかりますが、このやり方は好きじゃありません。

我が家は、何もお金を生むものは設置しないので、その他収入はゼロです。

これで賃貸併用住宅の予想収入がわかりました。

次回は経費について検討します。

現在の賃貸併用住宅　年間収支予想

家賃収入 ＋288万円

空室損失 △14.4万円（家賃収入の5％）

駐車場収入 0円

礼金収入 ＋15万円

更新料・その他収入 0円

トータル収支 ＋288.6万円