xevoで賃貸併用住宅を建ててみた

親の土地に賃貸併用住宅を建てます。プランや資金計画、失敗しない賃貸運用を記録していきます。

賃貸部分の設備

キッチンはLIXILのI型。

対面カウンター型です。

IH2口+ラジエントと3口もあります。

ガスにするかIHにするかは悩みました。

不動産業者に聞くと、需要に差はないみたいでしたので、火災リスクを考えてIHにしました。

 
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お風呂もLIXIL

3階は1616サイズと大きくしました。

1LDKでこのサイズのお風呂って少ないので、差別化を図るためです。

また、お風呂やキッチンの水回りは、20年30年も経てば、リニューアルしなければいけません。

小さいサイズだと、そのサイズでしかリノベーションできないので、将来の選択の幅を広げるためでもあります。

 
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洗面台もLIXILです。

今や三面鏡の洗面台も標準です。

少し古いと、両サイドが鏡でなく物置となっている洗面台になるので、これだけでも十分差別化できます。

室内物干しはダイワハウスの標準設備です。

 
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トイレはTOTO

もちろんウォシュレットついてます。

 
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