パナホームを断った理由
パナホームは、正式な見積が出る前に断ってしまいました。
ダイワハウスで契約してしまいましたから。
だから、どれくらいの建築費だったのかは、わかりません。
仮に見積がダイワハウスより多少安くても、契約はしなかったでしょう。
その理由は以下です。
賃貸ブランド
パナホームの賃貸ってブランド力がありません。
賃貸併用住宅なので、ブランドでの集客、差別化を図りたかったのです。
ただ、積水ハウスにはシャーメゾン、ダイワハウスにはd-room、旭化成にもヘーベルメゾンがあります。
パナホーム独自の賃貸ブランドってあるのかもしれませんが、私は知りません。
賃貸競争力を長く維持するためにも、ブランド名だけで客を惹きつけられるのは有利だと思います。
営業の対応の遅さ
パナホームの展示場に行くと、空いてる営業がいませんでした。
話は聞きたかったので、後で電話をくれれば時間をずらして訪問するとお伝えしました。
ところが、その日のうちに電話はなく、次の日にもありません。
仕方なくこちらからアクションするはめに。
電話がない理由は、賃貸併用に対応できる営業が忙しかったから。
それならそうと、事務スタッフからでも連絡してくれれば、まだ印象が良かったのに。
この対応の遅さはずっと変わらず、結局１ヶ月半近く経っても、まともなプラン、見積が出てきませんでした。
ゴリゴリの営業も嫌いですが、素早く動いてくれないと、契約後もダラダラ進みそうで心配です。
間取りが悪い
単純に間取りに魅力がなかったです。
これはメーカーというより、担当した設計の力量なのでしょうか。
良いプランがでてくる気がしなく、その都度こちらからアレコレと提案するのは面倒ですし、むしろハウスメーカー側から、より良い提案があることを期待するものです。
賃貸併用住宅という特殊な物件だからこそ、提案力は譲れません。
そんなわけで、パナホームもお断りの電話を入れました。
こちらもイヤミを言われることなく、綺麗に幕が引けたので良かったです。
